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购买楼盘VIP卡需谨慎
 www.yzdxnews.com 2012-07-30 16:22:08 来源:
 

  红网道县站7月30日讯(通讯员:廖原 张一贞)近日,我县工商行政管理局12315申诉举报中心接到消费者投诉称:于2011年12月17日在道县某售楼部购买某开发公司的30000元抵50000元的VIP卡,口头承诺2012年5月开盘,但现在无楼盘开盘。为此,县消费者委员会提醒广大消费者在购买预售商品房时,要注意以下几个问题:

  一是查看是否符合预售条件:(一)已交付全部土地使用权转让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

  二是查看该房地产商是否取得《商品房预售许可证》。《城市商品房预售管理办法》第六条规定,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

  三是应当与开发商签订商品房预售合同,而不是以其他形式的协议等。《城市商品房预售管理办法》第十条规定,商品房预售,开发商应当与承购人签订商品房预售合同。

 
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